Allgemeine Geschäftsbedingungen - Baufi Union Partnerservice

1. Vorbemerkungen

Baufi Union ist zum aktuellen Zeitpunkt ein Einzelunternehmen das Darlehen für die Immobilienfinanzierung von Privatkunden und Gewerbekunden über Vertriebspartner vermittelt. Baufi Union und der Vertriebspartner vermitteln Immobilienfinanzierungen zwischen Interessenten, die vom Vertriebspartner benannt werden und Kreditgebern, mit denen die Baufi Union kooperiert. Hierzu stellt die Baufi Union dem Vertriebspartner einen Zugang zur Plattformen der Baufi Union und seiner Kooperationspartner zur Verfügung und unterstützt den Vertriebspartner durch Koordinierung, Qualitätssicherung und umfangreiche weitere Unterstützung. Diese beschriebenen Tätigkeiten von Baufi Union sind vom Vertriebspartner ausschließlich dafür zu verwenden, Vermittlungsleistungen gegenüber Baufi Union zu erbringen. Baufi Union und der Vertriebspartner werden gemeinsam das Geschäft der Kreditvermittlung betreiben. Für die Beratung des Endkunden ist ausschließlich der Vertriebspartner zuständig.

2. Allgemeines

Baufi Union erbringt ihre Leistungen nach diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der Inanspruchnahme von Leistungen von Baufi Union akzeptiert der Nutzer / Kunde diese Bedingungen. Änderungen oder Ergänzungen werden mit dem Zeitpunkt der Veröffentlichung wirksam.

3. Anwendungsbereich

Baufi Union vermittelt Darlehen, Versicherungen und diverse Finanzprodukte für Privatkunden, Selbständige und Unternehmen. Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten unter Ausschluss der sonstigen Geschäftsbedingungen für den gesamten Rechtsverkehr mit Baufi Union.

4. Abwicklung, Informationen und Konditionsmitteilung durch Baufi Union

Baufi Union stellt im Rahmen der Kreditvermittlung den Kontakt zwischen dem vom Vertriebspartner vermittelten Interessenten und dem aus dem Kreis der mit Baufi Union kooperierenden Kreditgeber her. Baufi Union wird die vom Vertriebspartner übermittelten Daten und Unterlagen nach einer Prüfung an den ausgewählten Kreditgeber weitergeben. Die Voraussetzungen für eine erfolgreiche Prüfung und Weiterleitung an den Kreditgeber sind die inhaltliche Vollständigkeit und Plausibilität der Finanzierungsanfrage, sowie das fristgerechte Eingehen der vom Kreditgeber für die Kreditentscheidung benötigten Unterlagen bei Baufi Union. Die Fristen sind dem Finanzierungsvorschlag zu entnehmen. Die von Baufi Union dem Nutzer / Kunden mitgeteilten oder von Baufi Union veröffentlichten Konditionen der Kooperationspartner von Baufi Union sind freibleibend.

Baufi Union übernimmt keine Gewähr für die Aufrechterhaltung oder Beibehaltung dieser Konditionen der Kooperationspartner bis zu einem evtl. Vertragsschluss mit dem Kunden. Baufi Union weist ausdrücklich darauf hin, dass die Kooperationspartner von Baufi Union jederzeit berechtigt sind, ihre Konditionen und Angebote zu verändern, ohne dass es hierzu einer Begründung bedarf. Soweit Baufi Union und der Nutzer / Kunde im Rahmen der weiteren Vertragsanbahnung Konditionen als „verbindlich“ bezeichnen, gelten diese Konditionen vorbehaltlich der Durchführung einer endgültigen Beleihungs- und Bonitätsprüfung durch den Kooperationspartner. Dem Nutzer / Kunden ist bekannt, dass Baufi Union nicht berechtigt ist, für Kooperationspartner endgültige verbindliche Willenserklärungen abzugeben.

5. Vermittlungstätigkeit von Baufi Union

Die Tätigkeit von Baufi Union beschränkt sich ausschließlich auf die Vermittlung von Vertragsschlüssen im Bereich des Darlehensgeschäftes gem. §34c GewO und § 34i GewO. Baufi Union erbringt keine Beratungs-, insbesondere keine Rechtsberatungsdienstleistungen.

Baufi Union  wird die von dem Nutzer / Kunden mitgeteilten Daten an geeignete Kooperationspartner (Banken, Versicherungen, Unternehmen) mit dem Ziel der Vermittlung eines Vertragsschlusses zwischen den Kooperationspartner und dem Kunden weiterleiten. Der Nutzer / Kunde erklärt sich damit ausdrücklich einverstanden.

Der Vertriebspartner wird gegenüber Baufi Union als Vermittlungsmakler tätig.

Baufi Union wird die vom Nutzer / Kunden mitgeteilten Angaben hinsichtlich des Finanzierungsobjektes und seiner persönlichen und wirtschaftlichen Verhältnisse nicht prüfen. Die Prüfung und Bewertung obliegt ausschließlich den angesprochenen Kooperationspartnern als möglichen zukünftigen Vertragspartnern (Darlehensgebern) des Kunden. Die Annahme bzw. das Zustandekommen eines konkreten Vertrages mit einem Kreditgeber kann von Baufi Union nicht garantiert oder beeinflusst werden. Hierüber entscheidet im Einzelfall allein der jeweilige Kreditgeber.

Die Aufgaben von Baufi Union sind im Speziellen das Einfordern und Sammeln der erforderlichen Unterlagen, das prüfen der Plausibilität der Angaben zur Bonität der Darlehensinteressenten anhand der eingereichten Unterlagen, die Unterstützung bei der Ermittlung einer möglichen Finanzierungsstruktur sowie der Auswahl eines Kreditgebers sowie damit verbundener Einholung eines Finanzierungsvorschlages.

6. Vertragsabschluss

Vertragsabschlüsse über Darlehens- oder Versicherungsverträge kommen ausschließlich aufgrund einer verbindlichen Zusage der kreditfinanzierenden Bank oder des vertragsabschlussbereiten Versicherungsunternehmens zustande. Hierfür gelten ausschließlich die Konditionen, die von der Bank oder dem Versicherungsunternehmen im Zeitpunkt des verbindlichen Vertragsschlusses zugesagt werden.

Dem Nutzer / Kunden ist bekannt, dass Baufi Union aus diesen Vertragsschlüssen in keiner Weise gegenüber dem Nutzer / Kunden verpflichtet ist. Evtl. Ansprüche bestehen ausschließlich im Verhältnis des Nutzers / Kunden zur kreditfinanzierenden Bank/Versicherungsunternehmen.

7. Provisionszahlungen

Für die erfolgreiche Vermittlung von Darlehensnehmern erhält der Vertriebspartner von Baufi Union eine Vermittlungsprovision. Bei den meisten Kreditgebern kann der Vertriebspartner die Höhe der Vermittlungsprovision innerhalb einer vorgegebenen Spanne aus der aktuell gültigen Provisionsvereinbarung selbst bestimmen. Baufi Union berechnet auf Basis der vorgegebenen Provision den Zinssatz für den Darlehensinteressenten. Mit der Vermittlungsprovision sind die Vermittlungsleistungen und sämtliche damit zusammenhängende Kosten und Auslagen des Vertriebspartners abgegolten. Die Vermittlungsprovision ist eine Bruttoprovision und beinhaltet sämtliche vom Vertriebspartner eventuell abzuführende Steuern.

8. Kundenschutz

Baufi Union sichert dem Vertriebspartner zu, die Daten seiner gegenüber Baufi Union benannten Darlehensinteressenten nicht an Dritte weiterzugeben. Hiervon ausgenommen ist die Weiterleitung der Kundendaten an die Kreditgeber, die zur Kreditentscheidung und zur Erstellung der Darlehensverträge benötigt werden.

Baufi Union sichert dem Vertriebspartner zu, zu keiner Zeit mit den bekannt gewordenen Darlehensinteressenten des Vertriebspartners, in Umgehung des Vertriebspartners, in Kontakt zu treten.

Gewährt ein Bankpartner Kundenschutz, so gilt dieser auch explizit für die Kunden des Vertriebspartners.

9. Datenschutz

Die von dem Nutzer / Kunden zur Verfügung gestellten Daten werden nach den Bestimmungen des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG) oder anderer einschlägiger datenschutzrechtlicher Vorschriften erhoben, gespeichert, verarbeitet und genutzt. Der Vertriebspartner und Baufi Union verpflichten sich gegenseitig, dafür Sorge zu tragen, dass alle datenschutzrechtlichen Bestimmungen in ihrer jeweils geltenden Fassung, insbesondere die Bestimmungen des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG) sowie des Telemediengesetzes (TMG) beachtet werden. Der Vertriebspartner und Baufi Union werden bei der Verarbeitung personenbezogener Daten ausschließlich Personal einsetzen, das auf das Datengeheimnis nach § 5 BDSG verpflichtet ist. Setzt der Vertriebspartner Dritte zur Vertragserfüllung ein, sind diese ebenfalls auf die Einhaltung der datenschutzrechtlichen Bestimmungen zu verpflichten.

10. Haftung und Schadenersatzansprüche

Die Haftung von Baufi Union ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Baufi Union übernimmt keine Beratungsleistungen nach §§ 511 BGB ff.

Baufi Union ist um Vollständigkeit, Richtigkeit und ständige Aktualisierung des zugrunde liegenden Datenmaterials bemüht. Die Daten, Informationen und Dokumente stammen ausschließlich von den Kreditgebern selbst, die von Baufi Union ohne Gewähr für deren Inhalt und den darauf basierenden Auskünften und Berechnungen bereitgestellt werden. Baufi Union übernimmt keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit des Datenmaterials, insbesondere nicht dafür, dass sämtliche am Markt befindlichen Finanzierungsanbieter in die Vergleichsrechnung einbezogen werden. Die aufgrund der Kundenanfrage ermittelten Daten werden direkt und möglichst umgehend an die jeweils ausgewählten Kreditgeber weitergeleitet. Baufi Union kann jedoch keine Gewähr für die richtige, vollständige und zeitnahe Übermittlung der Daten und auch nicht für die Zuleitung von Angeboten der Kreditgeber an den Vertriebspartner übernehmen.

Wird Baufi Union aufgrund unrichtiger und / oder unzulässiger Erklärungen, Falschberatungen etc. des Nutzers / Kunden oder seiner Mitarbeiter auf Schadenersatz in Anspruch genommen, ist der Kunde / Nutzer zum Ersatz des Schadens verpflichtet.

11. Haftung für redaktionelle Beiträge

Alle auf dieser Webseite enthaltenen Angaben und Informationen beruhen auf öffentlich zugänglichen Quellen, die Baufi Union für zuverlässig hält. Bei allen Texten, Daten, Diagrammen, Prognosen, Meinungen, Programmen oder sonstigen Informationen bleiben Irrtümer vorbehalten. Eine Garantie für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Keine Information ist als eine Garantiezusage zu verstehen. Die Veröffentlichung stellt insbesondere keine Beratung dar. Von uns ist mit der Information im Internet eine Rechts- oder Steuerberatung nicht beabsichtigt.

12. Verlinkung auf Seiten von Baufi Union durch Dritte

Die Web-Seiten der Baufi Union können ohne Wissen der Baufi Union mittels „Hyperlinks“ verlinkt werden. Wir übernehmen in diesem Zusammenhang keine Haftung für Informationen und Angaben in Web-Seiten Dritter.

13. Haftungsausschluss

Mit Urteil vom 12. Mai 1998 hat das Landesgericht Hamburg entschieden, dass man durch die Einrichtung eines Links die Inhalte der gelinkten Seite gegebenenfalls mit zu verantworten hat. Dies kann - so das Landesgericht - nur dadurch verhindert werden, dass man sich ausdrücklich von diesen Inhalten distanziert.

Da es auf dieser Homepage und deren Seiten Links zu anderen Seiten im Internet gibt, machen wir hiermit allgemein und öffentlich bekannt:

Wir haben weder Einfluss auf die Gestaltung noch auf den Inhalt dieser verlinkten Seiten. Die Verantwortung liegt allein bei den Betreibern dieser Seiten, daher distanzieren wir uns ausdrücklich von allen Inhalten dieser Seiten, und sind somit nicht haftbar, falls diese gegen irgendein geltendes Recht verstoßen.

14. Schlussbestimmungen

Sollte eine Klausel dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, werden die übrigen geregelten Klauseln hiervon nicht berührt. Auf die mit der Baufi Union geschlossenen Vereinbarungen findet ausschließlich deutsches Recht Anwendung.

Stand: 01.11.2021